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12347 Berlin
Preis:689.000 €
€/m²:4719 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4719 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
34260 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12347 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück ist zurzeit verfügbar und bestens für Ihr Bauvorhaben geeignet.Bitte beachten Sie: Wir sind auf Hausbau spezialisiert, nicht auf Grundstücksvermittlung. Den Grundstückskauf übernehmen wir nicht, Sie profitieren jedoch von unserem kostenfreien Grundstücksservice.Da der Grundstücksmarkt sehr beweglich ist, können wir keine konkreten Adressen reservierter oder geplanter Bauplätze vorab nennen.Sollten Sie eine andere Lage bevorzugen oder zusätzliche Grundstücksoptionen wünschen, unterstütze ich Sie gerne vor Ort und helfe Ihnen unverbindlich bei der Suche nach dem passenden Baugrund - selbstverständlich individuell auf Ihre Vorgaben und Ihr Budget abgestimmt.
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Inseriert am 29. Juli 2026
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782.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 689.000 € (entspricht 4719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12347 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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