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    4. Leerstehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Buntentor - Bremen

    Leerstehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Buntentor - Bremen

    28201 Bremen

    Preis:199.900 €
    €/m²:2149 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1960
    Leerstehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Buntentor - Bremen – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Leerstehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Buntentor - Bremen – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
    Leerstehendes Ein-Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Buntentor - Bremen – 28201 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 09:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche50 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²2149 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-16T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.064 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12768 €

    Mietrendite (ROI)

    6.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28201 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im Kirchweg im Bremer Ortsteil Buntentor, der zum beliebten Stadtteil Neustadt gehört. Die Neustadt zählt zu den gefragten Wohnlagen Bremens und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und urbane Atmosphäre aus.Der Stadtteil bietet eine hervorragende Mischung aus Wohnqualität, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Entlang der nahegelegenen Pappelstraße sowie im Umfeld der Neustadt finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.Auch die Weser sowie verschiedene Grünflächen und Parks befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und lebendigem Stadtteilcharakter gehört die Neustadt zu den beliebten Wohnlagen für Eigennutzer, Studierende und Berufspendler.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 199.900 € (entspricht 2149 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28201 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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