Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover

    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover

    Hannover

    Preis:250.000 €
    €/m²:1984 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Bild 1 von 9
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 1
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 2
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 3
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 4
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 5
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 6
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 7
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 8
    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Hannover – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 06:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer3
    • Etage11
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²1984 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.302 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15624 €

      Mietrendite (ROI)

      6.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30179 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im Herzen von Hannover-Vahrenheide und bietet urbanes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, lebendigen Plätzen und einer guten Mischung aus Nahversorgung, Dienstleistungen und Gastronomie.Nahversorgung und Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche kleine Läden sorgen für kurze Wege im täglichen Leben.Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an den ÖPNV - Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und verbinden schnell mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die Vahrenwalder Straße sind die B6/B3 und die Autobahnen A2/A7 zügig erreichbar.Bildung und Betreuung: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der Umgebung; Hochschulstandorte sind mit der Stadtbahn gut angebunden.Freizeit und Erholung: Grünflächen und Spielplätze in Vahrenheide, der nahe Mittellandkanal (in wenigen Fahrminuten erreichbar) bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Sportvereine und Fitnessstudios ergänzen das Freizeitangebot.Medizinische Versorgung: Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken befinden sich im Nahbereich; Kliniken sind gut erreichbar.Fazit: Die Adresse am Vahrenheidermarkt kombiniert zentrale Erreichbarkeit, alltagsnahe Versorgung und ein lebendiges Quartiersgefühl - ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung innerhalb Hannovers schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Grandioser Panoramablick über Hannover: Gehobener 3-Zi.-Wohntraum mit 2 Loggias und 2 Garagen

      Inseriert am 15. Mai 2022
      immowelt
      Kaufen
      296.000 €
      Anzeige ansehen

      Grandioser Panoramablick über Hannover: Gehobener 3-Zi.-Wohntraum mit 2 Loggias und 2 Garagen

      Inseriert am 1. Februar 2022
      immowelt
      Kaufen
      346.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 250.000 € (entspricht 1984 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden