Ihr individuelles Einfamilienhaus in Berlin - Flexibel geplant, professionell realisiert
12524 Berlin
Preis:494.679 €
€/m²:3957 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche518 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis494.679 €
- Preis pro m²3957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26268 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12524 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Berlin, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie flexibel in der Stadt mobil machen. Die Lage bietet außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 494.679 € (entspricht 3957 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12524 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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