Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Güdingen zu verkaufen.
66130 Saarbrücken
Preis:265.000 €
€/m²:2246 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Saarbrücken?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer4
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.03.2026 bis 14.03.2036
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
13848 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66130 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Güdingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Güdingen liegt rund 4 km südsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt an der Saar.Die Evangelische Kirche in Güdingen ist ein Sakralbau der Kirchengemeine Ober Saar. Die Pferde-Rennbahn in Güdingen wurde am 12. September 1948 eingeweiht. Saarbrücken-Güdingen beheimatet viele bekannte Unternehmen:Globus Handelshof, Saint-Gobain, Bechtle IT-Systemhaus, Jungheinrich AG&Co.KG
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte in Saarbrücken-Güdingen zu verkaufen.
Inseriert am 8. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenDHH mit 2 x 2 ZKB und 3 Kfz-Stellplätzen
Inseriert am 25. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenDHH mit 2 x 2 ZKB und 3 Kfz-Stellplätzen
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenDHH mit 2 x 2 ZKB und 3 Kfz-Stellplätzen
Inseriert am 8. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 265.000 € (entspricht 2246 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 66130 Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...