Repräsentatives Altbremer Juwel in Toplage am Osterdeich
28205 Bremen
Preis:690.000 €
€/m²:2339 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:9
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer9
- Etage2
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
33036 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28205 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
- Historisches Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Peterswerder (Ortsteil der Östlichen Vorstadt)- Zentrale Wohnlage mit kurzer Distanz zur Bremer Innenstadt- Charakteristisches Wohnumfeld mit historischen Bremer Häusern und repräsentativen Villen aus dem 19. Jahrhundert- Direkte Nähe zum Osterdeich und zur Weser mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten- Gegenüber des Weserstadions gelegen - Heimat des Fußballvereins SV Werder Bremen- Freibad in unmittelbarer Umgebung- Beliebtes Viertel mit vielfältiger Gastronomie, Cafés, Kneipen und Restaurants- Zahlreiche kleine Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung- Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Straßenbahnlinien- Flughafen Bremen und die Universität Bremen in ca. 30 Minuten erreichbar- Schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A27
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Repräsentatives Altbremer Juwel in Toplage am Osterdeich
Inseriert am 31. Juli 2026
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690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 690.000 € (entspricht 2339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28205 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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