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    4. Lichterfelde - Bungalow mit Südterrasse und großem Garten

    Lichterfelde - Bungalow mit Südterrasse und großem Garten

    12207 Berlin

    Preis:699.000 €
    €/m²:5825 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1978
    Lichterfelde - Bungalow mit Südterrasse und großem Garten – 12207 Berlin – Bild 1 von 9
    Lichterfelde - Bungalow mit Südterrasse und großem Garten – 12207 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 23:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche494 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²5825 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.543 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30516 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12207 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie nahegelegene S-Bahn-Anschlüsse gegeben, wodurch die Berliner Innenstadt bequem erreichbar ist. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Teltowkanal vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien.Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und gehört zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Südwesten.

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      Lichterfelde - Bungalow mit Südterrasse und großem Garten

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 5825 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12207 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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