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    4. Sie suchen das Besondere - 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Sie suchen das Besondere - 2-Zimmerwohnung mit Balkon

    Dresden

    Preis:195.000 €
    €/m²:3145 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1905
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    Objektdetails
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    Inseriert am 27. April 2026 um 16:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      692 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8304 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1099 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden, in dem als Wohnstandort sehr beliebten Stadtteil, Radeberger Vorstadt. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und Zentrumsnähe sowie des einzigartigen Flairs von pulsierendem Leben auf der Straße und Idylle in den Hinterhöfen gehört die Radeberger Vorstadt bei Investoren als auch Mietern zu den beliebtesten Gegenden Dresdens. Aufgrund der Lage profitiert die Radeberger Vorstadt bereits heute als auch in Zukunft von den zahlreichen neuen Gewerbeansiedlungen im Dresdner Norden.

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      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      195.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 195.000 € (entspricht 3145 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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