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    Wohnen, wo sich die ganze Familie wohlfühlt! Ihr Neubau-Idyll in einer privaten Sackgasse.

    Bochum

    Preis:562.817 €
    €/m²:4503 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Wohnen, wo sich die ganze Familie wohlfühlt! Ihr Neubau-Idyll in einer privaten Sackgasse. – Bochum – Bild 1 von 9
    Wohnen, wo sich die ganze Familie wohlfühlt! Ihr Neubau-Idyll in einer privaten Sackgasse. – Bochum – Vorschaubild 1
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    Wohnen, wo sich die ganze Familie wohlfühlt! Ihr Neubau-Idyll in einer privaten Sackgasse. – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche475 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis562.817 €
    • Preis pro m²4503 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.351 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16212 €

      Mietrendite (ROI)

      2.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44892 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mitten in Langendreer, urban und dennoch hervorragend angebunden. Hohe Privatsphäre, Hinterlandbebauung und ein ruhiges und exklusives Wohnen! Bochum - Langendreer ist ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und ein herzliches, gewachsenes Miteinander schaffen ein Zuhause-Gefühl, das man sofort spürt. Die Wege des Alltags bleiben angenehm kurz: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung liegen nah beieinander. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus, Bahn und die Autobahnen A40 und A43 ist die Bochumer Innenstadt ebenso schnell erreicht wie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 562.817 € (entspricht 4503 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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