Stilvolle projektierte Villa in Wuppertal - individuell planbar
Wuppertal
Preis:678.549 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis678.549 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
37104 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42349 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Informationen zum GrundstücksangebotDas Grundstück wird durch einen verbundenen Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann realisieren wir Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie es möchten.?? Sie suchen noch einen passenden Bauplatz? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert und zuverlässig bei der Suche nach der optimalen Fläche.Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Informationen gelten unter dem Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisRund 300.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Das allkauf-Konzept im Überblick: Ihr Vorteil: Sie zahlen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch lassen sich über 40.000?EUR einsparen, die Sie gezielt für Ihr Eigenheim einsetzen können.?? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch - gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 678.549 € (entspricht 3462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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