2,5 Zimmer DT-Traum( Klimatisiert) in Schwabinger Bestlage

80801 München

Preis:1.390.000 €

€/m²:19577 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

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Inseriert am 18. März 2026 um 00:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2.5
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²19577 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.886 €

Jährliche Mieteinnahmen

22632 €

Mietrendite (ROI)

1.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80801 München
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80801 München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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