Toplage Hüxstraße - 2 Gewerbeeinheiten mit genehmigter Wohnung und Dachterrasse

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hüxstraße 91-93 befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Innenstadtlagen der Hansestadt Lübeck. Die Hüxstraße gilt als eine der zentralen Einkaufsstraßen der historischen Altstadtinsel und zeichnet sich durch ihre Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten sowie hochwertigem Wohnraum aus. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten, charmanten Innenhöfen und einer hohen Passantenfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Supermärkte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie hohe Aufenthaltsqualität.Dank der zentralen Lage sind sowohl der Marktplatz, das Rathaus, als auch die Trave und weitere Sehenswürdigkeiten der Altstadt fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso wie die Erreichbarkeit des Lübecker Hauptbahnhofs. Die Lage vereint urbanes Leben, historische Atmosphäre und wirtschaftliche Attraktivität und eignet sich ideal für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe.Entfernungen:- Marktplatz Lübeck: ca. 300 m- Rathaus Lübeck: ca. 350 m- Trave/Uferpromenade: ca. 400 m- Bushaltestellen (diverse Linien): ca. 100 m - Lübeck Hauptbahnhof: ca. 1,2 km- Universität zu Lübeck: ca. 3,5 km- Autobahn A1 (Anschluss Lübeck-Zentrum): ca. 5 km