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    4. TOP!!! Hochwertig saniertes 3-Familienhaus (vermietet), Balkone, EBKs, Garage, Keller in ruhiger u. sehr gefragter Lage v. Erfurt-Süd, Löbervorstadt

    TOP!!! Hochwertig saniertes 3-Familienhaus (vermietet), Balkone, EBKs, Garage, Keller in ruhiger u. sehr gefragter Lage v. Erfurt-Süd, Löbervorstadt

    Erfurt

    Preis:825.000 €
    €/m²:2835 €/m²
    Fläche:291 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1935
    TOP!!! Hochwertig saniertes 3-Familienhaus (vermietet), Balkone, EBKs, Garage, Keller in ruhiger u. sehr gefragter Lage v. Erfurt-Süd, Löbervorstadt – Erfurt – Bild 1 von 1
    TOP!!! Hochwertig saniertes 3-Familienhaus (vermietet), Balkone, EBKs, Garage, Keller in ruhiger u. sehr gefragter Lage v. Erfurt-Süd, Löbervorstadt – Erfurt – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche291 m²
    • Grundstücksfläche265 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis825.000 €
    • Preis pro m²2835 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99096 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Das hier angebotene Wohnobjekt befindet sich einer der bevorzugten, ruhigen TOP-Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt Erfurt (Löbervorstadt), innerhalb der direkten Nähe u. a. zum Erfurter Steigerwald.Im Umfeld des Objektes befinden sich fast ausschließlich liebevoll sanierte / wieder hergerichtete oder neu entstandene Wohnobjekte, die zum großen Teil eigengenutzt werden. Innerhalb dieses ruhigen und sehr beliebten Wohngebietes im Süden der Landeshauptstadt Erfurt bietet das Objekt alle Vorzüge des innenstadtnahen Wohnens und dennoch ausgezeichneter Ruhe zur Erholung und Entspannung.Kurze Wege, auch zu Fuß, in die Erfurter Innenstadt, zum Steigerwald und Südpark, sowie den Haltestellen des ÖPNV (S-Bahnhaltestellen in kurzer Erreichbarkeit) unterstreichen die Attraktivität des Objektstandortes.Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungseinrichtungen, Ärztehäuser / medizinische Betreuungen und sämtliche Bildungseinrichtungen, sowie Sport- und Freizeitanlagen sind umfangreich in direkter Umgebung vorhanden und auf kürzestem Wege auch fußläufig erreichbar.Ebenfalls sind durch das sehr gut ausgebaute Straßennetz sämtliche Ausfallstraßen und Autobahnzubringer zur BAB 4 und A 71, der B4 und B7 in kürzester Zeit mit dem PKW zu erreichen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 825.000 € (entspricht 2835 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1935.

    Immobilienbewertung

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