Großzügiges Wohnhaus mit Charakter - ca. 170 m² Wohnfläche und drei modernisierte Bäder in Duisburg

Ruhige Wohnlage mit guter InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Duisburger Stadtteil Meiderich und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur des Ruhrgebiets.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.Auch Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A42, A59 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Essen, Düsseldorf und in die Duisburger Innenstadt.Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung.Grünanlagen, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Berufspendler.