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    4. Kapitalanlage in Alt-Rahlstedt mit 5 vermieteten Wohnungen

    Kapitalanlage in Alt-Rahlstedt mit 5 vermieteten Wohnungen

    22149 Hamburg

    Preis:969.000 €
    €/m²:2972 €/m²
    Fläche:326 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1960
    Kapitalanlage in Alt-Rahlstedt mit 5 vermieteten Wohnungen – 22149 Hamburg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage in Alt-Rahlstedt mit 5 vermieteten Wohnungen – 22149 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche326 m²
    • Grundstücksfläche1050 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis969.000 €
    • Preis pro m²2972 €/m²
    • Nebenkosten9420 €/Monat
    • Heizkosten5237 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Hamburg bietet als eine der bedeutendsten Metropolen Deutschlands eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität - und diese Immobilie profitiert in vollem Umfang davon.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bereits nach nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste ÖPNV-Haltestelle und sind damit schnell und bequem mit dem gesamten Hamburger Verkehrsnetz verbunden. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in lediglich 16 Minuten entfernt, sodass Sie problemlos in die Hansestadt und darüber hinaus gelangen.Der Hamburger Hauptbahnhof, einer der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Deutschlands mit hervorragenden Verbindungen in alle Teile des Landes, ist in nur 7 Minuten erreichbar. Wer beruflich oder privat häufig reist, wird die Nähe zum Hamburg Airport zu schätzen wissen, der in lediglich 31 Auto-Minuten bequem zu erreichen ist.Neben erstklassigen Arbeitgebern überzeugt Hamburg mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot, einer lebendigen Gastronomieszene, renommierten Bildungseinrichtungen sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Leben und der charakteristischen hanseatischen Atmosphäre macht Hamburg zur perfekten Vermieterstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 969.000 € (entspricht 2972 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 326 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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