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    Immobilie Kaufen oder Verkaufen ?

    44787 Bochum

    Preis:350.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:k.A.
    Immobilie Kaufen oder Verkaufen ? – 44787 Bochum – Bild 1 von 1
    Immobilie Kaufen oder Verkaufen ? – 44787 Bochum – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum · Alle Immobilien in Bochum

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-19T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.374 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16488 €

    Mietrendite (ROI)

    4.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44787 Bochum
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Bochum überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40, A43 und A448 sowie ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.Die umliegenden Städte wie Dortmund, Essen, Herne und Witten sind schnell erreichbar.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Bochum besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren. Darüber hinaus sorgen weitläufige Grünflächen, Parks, Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ob ruhiges Wohnen im Grünen oder urbanes Leben mit kurzen Wegen, Bochum und seine Umgebung bieten für jeden Anspruch das passende Umfeld.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Immobilie Kaufen oder Verkaufen ?

    Inseriert am 29. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    350.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 350.000 € (entspricht 3500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 44787 Bochum.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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