Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ...

    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ...

    Leverkusen

    Preis:598.000 €
    €/m²:1948 €/m²
    Fläche:307 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1938
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 2
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 3
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 4
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 5
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 6
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 7
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 8
    Dreifamilien-Stadthaus * zwei Wohnungen werden leer übergeben * Garage * Garten * Stellplatz für zwei Autos * in top ... – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 23:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche307 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²1948 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51379 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölner Straße) Netto, REWE, Kodi, Apotheken, Reformhaus, Bekleidung, Kaufhäuser, Boutiquen etc., sind dem Freund des schnellen Imbisses sowie dem Feinschmecker alle Möglichkeiten offen. Das Landrat-Lucas-Gymnasium befindet sich direkt am Marktplatz, auf der Peter-Neuenhäuser-Straße. Einige Fußminuten entfernt, befindet sich der Birkenberg mit seinen Spaziergang- und Spielmöglichkeiten, sowie einer Sportanlage. Weitere Schulen u.a.: Kath. Grundschule (Neustadt), Hauptschule (Im Hederichsfeld), Bielert-Gesamtschule (Ruhlach), Marianum Gymnasium. Der Bundesbahn- und Busbahnhof befinden sich auf der Bahnhofstraße. Die Autobahnanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. A1, A3, A59. Man ist gleich schnell (15-20 min.) in Köln oder Düsseldorf. Kindergärten, soziale Dienste, Tanzschule an der Wupper, sowie ein gutes Angebot an Ärzten und Banken sind ebenfalls im Angebot von Opladen, wo neben gut bürgerlichem Standard auch gehobene Wohngebiete, mit schönen Villen, ein angenehmes Ambiente bieten. Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage, von der die Opladener Innenstadt und somit alle Geschäfte, Einrichtungen und Institutionen des täglichen Bedarfs auch fußläufig erreichbar sind.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 598.000 € (entspricht 1948 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 307 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden