Asemwald - Wohnen im 15. OG mit Weitblick
70599 Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3.5
- Etage15
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2929 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
15852 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Asemwald zählt zu den beliebten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Wald- und Grünflächen genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 4. Aug. 2026 am Markt (48 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 279.000 € → 249.000 € (-11 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24279.000 €
- 4. Aug. 2026Private Immobilienangebote279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 249.000 € (entspricht 2929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...