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    4. Bungalow in Oldenburg-Alexandersfeld: Ihr Traumhaus für Familien und Kapitalanleger

    Bungalow in Oldenburg-Alexandersfeld: Ihr Traumhaus für Familien und Kapitalanleger

    26125 Oldenburg

    Preis:443.450 €
    €/m²:4391 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Bungalow in Oldenburg-Alexandersfeld: Ihr Traumhaus für Familien und Kapitalanleger – 26125 Oldenburg – Bild 1 von 8
    Bungalow in Oldenburg-Alexandersfeld: Ihr Traumhaus für Familien und Kapitalanleger – 26125 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 21:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche101 m²
    • Grundstücksfläche460 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis443.450 €
    • Preis pro m²4391 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.397 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16764 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26125 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung:Erleben Sie das familienfreundliche und naturnahe Wohnumfeld in Alexandersfeld, wo ruhige Wohnstraßen und grüne Flächen zum Wohlfühlen einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.Anbindung an größere Städte:Oldenburg ist nur 10 Minuten entfernt, während Bremen in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A293 ist in etwa 10 Minuten problemlos zu erreichen und bietet Ihnen beste Verbindungen zu den umliegenden Städten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 443.450 € (entspricht 4391 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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