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    4. Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Nürnberger Norden - Zinshaus mit Zukunftspotential

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Nürnberger Norden - Zinshaus mit Zukunftspotential

    90425 Nürnberg

    Preis:1.140.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:456 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1966
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Nürnberger Norden - Zinshaus mit Zukunftspotential – 90425 Nürnberg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Nürnberger Norden - Zinshaus mit Zukunftspotential – 90425 Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 12:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche456 m²
    • Grundstücksfläche665 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis1.140.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90425 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Thon zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden der Stadt und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, familienfreundliche Strukturen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und verschiedene Dienstleister. Zudem verfügt Thon über ein breites Angebot an Schulen und Kindertagesstätten.In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Cafés und Parks. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen den Stadtteil besonders attraktiv.Über den Nordwestring sowie die B4 ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Nürnberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile.Die Lage kombiniert die Vorteile eines bevorzugten Wohngebiets mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort zum Wohnen und Leben macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.140.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 456 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90425 Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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