"Reihenendhaus in Augsburg-Haunstetten - renovierungsbedürftig mit solider Substanz"

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Augsburger Stadtteil Haunstetten, einem der gefragten südlichen Stadtteile mit gewachsener Infrastruktur und hohem Wohnwert. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün.Haunstetten bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien verbinden Haunstetten direkt mit der Augsburger Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraße B17 ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung in Richtung Augsburg-Zentrum, Landsberg am Lech sowie zur Autobahn A8.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu Naherholungsgebieten: Der Siebentischwald, die Wertachauen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.