Gut vermietet - 3 Zimmer - großer Balkon Südseite - verkehrsgünstig,
10315 Berlin
Preis:415.000 €
€/m²:4716 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10315 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Friedrichsfelde gehört zu den gefragten Wohnlagen in Lichtenberg. Dieeingegrünte Wohnlage und die gute Infrastruktur geben der Wohnungbesondere Attraktivität. Sozusagen über die Strasse die S – BahnstationFriedrichsfelde Ost mit kurzer Anbindung in die City und überall hin inBerlin. Der Berliner Tierpark und das Schloß Friedrichsfelde gut zuerreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Zahlreiche Einkaufsgelegenheiten- Bäcker, Supermärkte, a uchDienstleister und Arztpraxen befinden sich quasi direkt und bequem vorder Haustüre.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 415.000 € (entspricht 4716 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10315 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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