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    4. Gute Gastgeber planen doppelt

    Gute Gastgeber planen doppelt

    13158 Berlin

    Preis:643.647 €
    €/m²:3901 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Gute Gastgeber planen doppelt – 13158 Berlin – Bild 1 von 9
    Gute Gastgeber planen doppelt – 13158 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche409 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis643.647 €
    • Preis pro m²3901 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.258 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39096 €

      Mietrendite (ROI)

      6.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13158 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Rosenthal ist der konkrete Ortsbezug dieses geplanten Bauvorhabens. Mehr als der Name des Ortsteils und die Zugehörigkeit zu Berlin ist für die Lagebeschreibung nicht vorgegeben; deshalb steht hier nicht eine ausgedachte Umgebungskulisse im Mittelpunkt, sondern die Möglichkeit, deinen Wohnort und dein Zuhause gemeinsam zu denken.Das geplante Einfamilienhaus soll auf einem 409 m² großen Grundstück entstehen. Diese Grundstücksgröße bildet den verlässlichen Rahmen für die weitere individuelle Planung. Wie Gebäude, Außenbereiche und persönliche Wohnwünsche miteinander verbunden werden, wird im Zuge der konkreten Planung sowie im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten festgelegt.Für Familien, Paare und Menschen mit wachsendem Raumbedarf liegt der Reiz damit vor allem in der Gestaltungsfreiheit: Du planst nicht irgendein Haus für irgendeinen Ort, sondern ein zweigeschossiges Zuhause mit 165,2 m² Wohnfläche und fünf Zimmern in Berlin-Rosenthal. Die endgültige Ausführung, die energetischen Kennwerte und alle verbindlichen Details richten sich nach der konkreten Planung, den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Der Platzmangel zieht nicht mit

      Inseriert am 5. August 2026
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      686.865 €
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      Gute Gastgeber planen doppelt

      Inseriert am 5. August 2026
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      643.647 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 643.647 € (entspricht 3901 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13158 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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