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    4. Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:450.000 €
    €/m²:4206 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 2
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 3
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 4
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 5
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 6
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 7
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8
    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 03:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche735 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²4206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.480 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17760 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland, in einer ruhigen und gefragten Wohnlage unmittelbar an der östlichen Berliner Stadtgrenze. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb von Neuenhagen bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Berlin sowie das Berliner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, kleine Waldgebiete und Spazierwege prägen das Umfeld und laden zu Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangeboten im Berliner Osten.Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Neuenhagen und der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Neuenhagen mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 ist nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem sind die B1/B5 in etwa fünf Minuten sowie der Berliner Ring (A10) in rund zehn Minuten erreichbar, wodurch eine komfortable Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

      Inseriert am 6. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      450.000 €
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      Doppelhaushälfte mit ca. 24 m² Dachterrasse und gepflegtem Garten

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      450.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 4206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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