zentrumnah und mitten im Grünen: Doppelhaushälfte in Erlangen

Das Objekt befindet sich in Erlangens grünem Westen in gehobener Wohnlage direkt angrenzend an ein Wasser- und Naturschutzgebiet mit umgebenden Wäldern und Seen. Das Naherholungsgebiet "Mönau" erstreckt sich in fußläufiger Nähe, wobei Fahrrad- und Wanderwege in gebührendem Abstand zum Grundstück verlaufen. Das Stadtzentrum von Erlangen ist nicht nur per Bus und PKW in wenigen Minuten erreichbar, sondern auch in weniger als 20 Minuten über hervorragend ausgebaute Fahrradwege, die in weiten Strecken am Waldrand entlang und durch den Wiesengrund führen. Zudem weist die Gegend eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur auf und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Erreichbarkeit umliegender Einrichtungen (Schulen, KiTa, Supermärkte, Bäcker etc. ) ist durch die gewachsene Struktur des Stadtteils gegeben.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel