Ansprechende Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
26133 Oldenburg
Preis:268.000 €
€/m²:3309 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²3309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26133 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die hier näher beschriebene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in geringer Entfernung zu den "Städtischen Kliniken". Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Fußgängerzone) sind es nur etwa 3 km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Bushaltestelle usw. sind der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
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Ansprechende Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 14. August 2026
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268.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 268.000 € (entspricht 3309 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26133 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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