RESERVIERT! Modernisiert, gepflegt und mit viel Platz - Ihr neues Zuhause in Hamm-Norden
Hamm
Preis:275.000 €
€/m²:2865 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet imNorden von Hamm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigenMinuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrist gut, sodass das Stadtzentrum von Hamm schnell zu erreichen ist.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisiert, gepflegt und mit viel Platz – Ihr neues Zuhause in Hamm-Norden
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 275.000 € (entspricht 2865 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI