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    4. WOW-Haus und tolles Grundstück

    WOW-Haus und tolles Grundstück

    Chemnitz

    Preis:395.579 €
    €/m²:2709 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    WOW-Haus und tolles Grundstück – Chemnitz – Bild 1 von 5
    WOW-Haus und tolles Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 1
    WOW-Haus und tolles Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 2
    WOW-Haus und tolles Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 3
    WOW-Haus und tolles Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 4
    WOW-Haus und tolles Grundstück – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 12:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche1271 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis395.579 €
    • Preis pro m²2709 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.336 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9114 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens und bietet alle Vorteile einer modernen Großstadt: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kulturangebote und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gerade für Familien ist die Region attraktiv: kurze Wege zu Kindergärten und Schulen, viel Platz zum Spielen im Grünen direkt vor der Haustür und eine überschaubare, familienfreundliche Nachbarschaft sorgen für ein sicheres Aufwachsen der Kinder. Gleichzeitig profitieren Eltern von einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztlicher Versorgung in der Nähe, ohne auf die Ruhe und Erholung des ländlichen Umfelds verzichten zu müssen. Wer dem Trubel der Großstadt entfliehen und seiner Familie ein eigenes Zuhause mit Garten und Freiraum bieten möchte, findet hier den passenden Rahmen dafür.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 395.579 € (entspricht 2709 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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