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    4. Historic charm meets modern living with private parking in the sought-after Jägervorstadt

    Historic charm meets modern living with private parking in the sought-after Jägervorstadt

    Potsdam

    Preis:820.000 €
    €/m²:9318 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1890
    Historic charm meets modern living with private parking in the sought-after Jägervorstadt – Potsdam – Bild 1 von 9
    Historic charm meets modern living with private parking in the sought-after Jägervorstadt – Potsdam – Vorschaubild 1
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    Historic charm meets modern living with private parking in the sought-after Jägervorstadt – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 02:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis820.000 €
    • Preis pro m²9318 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.416 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16992 €

      Mietrendite (ROI)

      2.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Potsdam's Jägervorstadt combines urban living with the quiet elegance of a historic setting in a truly distinctive way. Characterized by charming multi-family residences and a vibrant yet pleasantly relaxed neighborhood, this district offers an atmosphere that appeals equally to families and young professionals.Set amid magnificent parklands, shimmering lakes, and world-renowned cultural landmarks, it provides a living environment of exceptional quality. Just minutes away, the shores of the Heiliger See and Jungfernsee invite leisurely walks, while the expansive parklands surrounding Sanssouci Palace, with their sweeping gardens, ornate terraces, and historic architecture, encourage strolling and quiet reflection. The New Palace and Cecilienhof Palace, both significant monuments of Prussian history, are also close at hand, lending the area its unmistakable character.Despite its picturesque setting, Jägervorstadt also impresses with excellent connectivity. Tram lines 92 and 96 provide direct access to the main station (Hauptbahnhof), while bus routes 695 and 606 connect you conveniently to Potsdam's city center and surrounding districts. In this way, the tranquility of an established residential quarter blends harmoniously with the energy of urban life.Jägervorstadt is far more than simply a place to live, it is a way of life, steeped in history, close to nature, and superbly connected.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 820.000 € (entspricht 9318 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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