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    4. Naturnahes Wohnen in Berlin-Karow - Einfamilienhaus mit Feldblick und vielseitigem Raumangebot

    Naturnahes Wohnen in Berlin-Karow - Einfamilienhaus mit Feldblick und vielseitigem Raumangebot

    13125 Berlin

    Preis:345.000 €
    €/m²:3286 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1930
    Naturnahes Wohnen in Berlin-Karow - Einfamilienhaus mit Feldblick und vielseitigem Raumangebot – 13125 Berlin – Bild 1 von 9
    Naturnahes Wohnen in Berlin-Karow - Einfamilienhaus mit Feldblick und vielseitigem Raumangebot – 13125 Berlin – Vorschaubild 1
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    Naturnahes Wohnen in Berlin-Karow - Einfamilienhaus mit Feldblick und vielseitigem Raumangebot – 13125 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 16:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²3286 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.154 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13848 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13125 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Berlin-Karow, einem beliebten Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, die insbesondere bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der direkte Blick auf die gegenüberliegenden Freiflächen. Das unmittelbar vor dem Haus gelegene Feld sorgt für einen unverbaubaren Ausblick und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und gewachsener Wohnstruktur verleiht der Lage ihren besonderen Charme.Karow zeichnet sich durch seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen aus. Die bekannten Karower Wiesen sowie die Karower Teiche befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien.Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Familien finden zudem ein breites Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im direkten Umfeld.Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb des Berliner Nordens sowie in Richtung Innenstadt. Ergänzt wird dies durch den S-Bahnhof Karow, der eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum sowie an weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt bietet. Dadurch profitieren Bewohner von einer hohen Flexibilität im Alltag und einer guten Erreichbarkeit sowohl innerhalb Berlins als auch des angrenzenden Umlands.Insgesamt vereint diese Lage die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfeldes mit den Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 345.000 € (entspricht 3286 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13125 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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