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    4. Freie 2-Zimmer-Wohnung St.Johannis

    Freie 2-Zimmer-Wohnung St.Johannis

    Nürnberg

    Preis:195.000 €
    €/m²:3900 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Freie 2-Zimmer-Wohnung St.Johannis – Nürnberg – Bild 1 von 4
    Freie 2-Zimmer-Wohnung St.Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Freie 2-Zimmer-Wohnung St.Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Freie 2-Zimmer-Wohnung St.Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Freie 2-Zimmer-Wohnung St.Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 01:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3900 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      694 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8328 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90419 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      St. Johannis zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer entspannten, grünen Atmosphäre und begeistert durch seinen unverwechselbaren Altbaucharme. Entlang der Pegnitz laden weitläufige Grünflächen, Rad- und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die historischen Hesperidengärten, der traditionsreiche Johannisfriedhof und zahlreiche kleine Cafés, Restaurants sowie individuelle Geschäfte prägen das besondere Flair des Viertels.Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig genießt man hier ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet St. Johannis eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 195.000 € (entspricht 3900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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