Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück!

4158 Leipzig

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Preis:475.000 €

€/m²:3006 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:8

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 06:39

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer8
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3006 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

26076 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort4158 Leipzig
BundeslandSachsen

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße in Leipzig-Wiederitzsch, einem gewachsenen Stadtteil im Norden von Leipzig. Wiederitzsch verbindet eine eher ruhige, grün geprägte Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt, der Neuen Messe, wichtiger Verkehrsachsen und des …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 475.000 € (entspricht 3006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4158 Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

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