Bezugsfreier Architektenbungalow mit Terrasse, Einbauküche, Garage und flexiblem Nutzungskonzept

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Leipzig-Mockau-Nord, einem beliebten Stadtteil im Nordosten der Stadt. Das Viertel gilt als "Oase" in Mockau geprägt von einer lebendigen Mischung aus jungen Familien und alteingesessenen Unternehmern. Im Herzen der Siedlung befindet sich ein 2025 neu angelegter großer Spielplatz mit Grillplatz und Fußballwiese, nur etwa fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Ein Traditionsbäcker befindet sich direkt im Viertel, ebenso sind Rewe, Rossmann und die Bibliothek bequem zu Fuß erreichbar.Hier verbinden sich familiäre Atmosphäre und städtische Nähe auf ideale Weise. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, liegt direkt vor der Haustür.Lage auf einen Blick:Verkehrsanbindung. Bushaltestelle Mockau West ca. 500 m. S-Bahn: Essener Straße ca. 1,3 km entfernt. Autobahn: A14 ca. 5,4 km und A38 ca. 10 km entferntEinkauf & Versorgung. REWE Supermarkt: ca. 1 km. Aldi 1,7 kmErholung & Natur. Spielplatz, Ostrowskistraße ca. 400 m. Naturbad Nordost ca. 2,6 km. Abtnaundorfer Park ca. 4,7 kmBildung. Kindergarten Sonnenmond ca. 1,5 km. Grundschule Tauchaer Straße 188 ca. 750 m. Robert-Blum-Schule (Berufliches Schulzentrum ca. 750 mMockau-Nord präsentiert sich als gepflegtes und zukunftsorientiertes Wohngebiet, das im Rahmen städtischer Entwicklungsprogramme stetig aufgewertet wird. Die ruhige Nachbarschaft, das angenehme Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gute Anbindung legen.