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    4. Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen

    Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen

    44797 Bochum

    Preis:912.000 €
    €/m²:3481 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2026
    Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen – 44797 Bochum – Bild 1 von 9
    Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen – 44797 Bochum – Vorschaubild 1
    Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen – 44797 Bochum – Vorschaubild 2
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    Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen – 44797 Bochum – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum · Alle Immobilien in Bochum

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 00:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis912.000 €
    • Preis pro m²3481 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.061 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48732 €

      Mietrendite (ROI)

      5.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44797 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort. Sollten Sie bisher kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 498.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Das besondere allkauf-Konzept sorgt für erhebliche Kostenersparnisse: Die Nebenkosten fallen nur auf das Grundstück an, nicht auf das gesamte Bauvorhaben - so können Sie schnell über 20.000 EUR sparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für weitere Informationen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen

      Inseriert am 3. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      912.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 912.000 € (entspricht 3481 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 44797 Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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