Für erfahrene "Sammler" oder für Neustarter!
Osnabrück
Preis:198.500 €
€/m²:2578 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis198.500 €
- Preis pro m²2578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage in Osnabrück Hellern. Der Stadtteil hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt wofür es mehrere Gründe gibt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.- alles in komfortabler Nähe. Hohe Standortattraktivität durch die Anbindung an den ÖPNV und die A30 und A1. Außerdem eine gewachsene Wohngegend mit Nähe zur Natur.
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