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    Modernes Einfamilienhaus in Berlin-Kladow

    14089 Berlin

    Preis:855.000 €
    €/m²:6577 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Modernes Einfamilienhaus in Berlin-Kladow – 14089 Berlin – Bild 1 von 9
    Modernes Einfamilienhaus in Berlin-Kladow – 14089 Berlin – Vorschaubild 1
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    Modernes Einfamilienhaus in Berlin-Kladow – 14089 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 07:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche952 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis855.000 €
    • Preis pro m²6577 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.337 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28044 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Berlin-Kladow - angenehm ruhig gelegen und gleichzeitig mit einer hervorragenden Anbindung an das tägliche Leben.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.Die Lage entspricht noch nicht ganz Ihren Vorstellungen?Kein Problem.Ich verfüge über weitere Grundstücke in der Region und unterstütze Sie gerne dabei, den passenden Standort für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?Perfekt! Selbstverständlich planen und bauen wir Ihr individuelles Living Haus auch auf Ihrem vorhandenen Baugrundstück.Wichtiger HinweisIch bin nicht der Immobilienmakler, sondern Ihr Ansprechpartner für die Planung und den Bau Ihres Living Hauses.Aus Rücksicht auf die Grundstückseigentümer werden detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 855.000 € (entspricht 6577 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14089 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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