Wohnen am Wiesengrund - gepflegtes Familienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle
90763 Fürth
Preis:570.000 €
€/m²:3826 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²3826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Saarburger Straße ist eine kleine Einbahnstraße mit Zone 30kmh, die man über die Schwabacher Straße mit dem Auto oder verschiedenen Buslinien erreichen kann.Ganz in der Nähe ist die Zufahrt zur Südwesttangente, später B8 Richtung Langenzenn, Neustadt Aisch.Nürnberg ist bequem zu erreichen, alle weiteren Autobahnen sind mit dem Auto maximal 15 Minuten entfernt.Die Anbindung an den ÖPNV und die Lage zum Hauptbahnhof Fürth (ca. 15 Minuten mit dem Bus bzw. 10 Minuten mit dem Fahrrad) ist ein weiterer Pluspunkt.Ganz in der Nähe sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportplätze, der Südstadtpark mit der Musikschule und diverse Schulen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen am Wiesengrund – gepflegtes Familienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle
Inseriert am 17. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
570.000 €
Anzeige ansehenWohnen am Wiesengrund – gepflegtes Familienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle
Inseriert am 12. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 570.000 € (entspricht 3826 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...