Solides MFH in ruhiger Lage
Chemnitz
Preis:726.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:726 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche726 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis726.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
50964 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9131 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Mikrolage:Sehr ruhige Seitenstraße, Freiblick für BewohnerMakrolage:Chemnitz-Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.Der Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf ist fußläufig erreichbar. Weiterhin ist der Standort durch die dicht getaktete Buslinie 21 verkehrstechnisch optimal angebunden.
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726.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 726.000 € (entspricht 1000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 726 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
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