Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Würzburg-Rottenbauer
Würzburg
Preis:419.000 €
€/m²:3492 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung.
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