Traumlage mit unverbaubarem Blick auf den Kölner Dom und das bergische Land !
53229 Bonn
Preis:799.000 €
€/m²:3015 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:9
Baujahr:1968
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
31020 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53229 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche ( 68.000 € ),Küche und Flur mit White Kashmir Granit,Wohnzimmer und Wintergarten mit Holz Parkett.Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer.Offener KaminGartenanlage 2021 sehr kostspielig ( 78.000 € ) neu angelegt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 799.000 € (entspricht 3015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53229 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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