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    Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Rahlstedt

    22149 Hamburg

    Preis:990.000 €
    €/m²:4267 €/m²
    Fläche:232 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:k.A.
    Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Rahlstedt – 22149 Hamburg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Rahlstedt – 22149 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Rahlstedt – 22149 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juni 2026 um 14:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche232 m²
    • Grundstücksfläche805 m²
    • Zimmer9
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²4267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.434 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und sein grünes Umfeld geschätzt wird. Der Stadtteil verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieses gefragten Wohnstandorts.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 990.000 € (entspricht 4267 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22149 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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