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    4. Raumwunder in zentraler Wohnlage, fußläufig zum Strand!

    Raumwunder in zentraler Wohnlage, fußläufig zum Strand!

    Scharbeutz

    Preis:525.000 €
    €/m²:5833 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2009
    Raumwunder in zentraler Wohnlage, fußläufig zum Strand! – Scharbeutz – Bild 1 von 9
    Raumwunder in zentraler Wohnlage, fußläufig zum Strand! – Scharbeutz – Vorschaubild 1
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    Raumwunder in zentraler Wohnlage, fußläufig zum Strand! – Scharbeutz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 18:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche232 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²5833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.662 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19944 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23683 Scharbeutz
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das zentral gelegene Einfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zu einem kleinen Park. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Arzte und Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der weiße Sandstrand, das Zentrum von Scharbeutz, zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich der Bahnhof und diverse Busanbindungen in fußläufiger Nähe. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte - Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg - Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Raumwunder in zentraler Wohnlage, fußläufig zum Strand!

      Inseriert am 13. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Scharbeutz beträgt 525.000 € (entspricht 5833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Scharbeutz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2009.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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