DACHSTUDIO in JENA-WEST | Hervorragende Maisonette-Eigentumswohnung - FREI!
7743 Jena
Preis:238.000 €
€/m²:3967 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1912
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²3967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
598 €
Jährliche Mieteinnahmen
7176 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7743 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Universitätsstadt JENA, im Zentrum bzw. im lebendig zentrumsnahen Stadtteil Jena-West. Das Viertel ist geprägt von historischen Wohngebäuden mit ihren zumeist jüngeren Bewohnern.Die Wartburgstr. ist eine kurze und ruhige Einbahn-/Anwohnerstrasze; zweigt von der Lutherstr. ab.Autos können in der Nachbarschaft (Herderstr.) kostenfrei geparkt werden.Attraktiv urbane Wohnlage mit stets kurzen Wegen sogar in die freie Natur -: das echte Jena-Gefühl!ENTFERNUNGEN (fuszläufig alles)- Bushaltestelle (Linie 14): 40 Meter, unter 1 Minute- Einkaufen (Tanke / Norma / Fleischer / Bäcker): 230 Meter, bzw. 3 Minuten- Kneipe Leutraquelle (wichtig): 170 Meter, nur 2 Minuten- Grundschule: 350 Meter, kaum 5 Minuten- Goethegalerie: 1 Km, etwa 12 Minuten- Campus Friedrich-Schiller-Universität: 1 Km, also so rund 12 Minuten- Keksrolle: 1,3 Km, ca. 17 Minuten- Westbahnhof: 1,3 Km, ca. 17 Minuten- Restaurant Landgrafen: 1,3 Km, Hinweg gute 25 Minuten (da 109 Höhenmeter)"Hoffmannsche Privatstrasze" so hiesz sie jahrelang; denn einst errichtete hier der Jenaer Bauunternehmer Wilhelm Hoffmann auf seinem eigenen Grund etliche Wohnhäuser.EXTERNE HINWEISE:https://www.visit-jena.de/https://www.stadtwerke-jena.de/nahverkehr/privatkunden/fahrplaene.html
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 238.000 € (entspricht 3967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 7743 Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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