Exklusiver Neubau für höchste Ansprüche

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt: Ein ALDI Süd befindet sich ca. 250 m entfernt, ein Edeka in ca. 600 m und ein Denns BioMarkt in ca. 700 m Entfernung. Ein Rossmann ist nach etwa 650 m erreichbar, die Bäckerei Oehme nach rund 600 m.Die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Bushaltestellen wie Im Grund (ca. 100 m), Im Lohauser Feld (ca. 200 m) und Lantzallee (ca. 250 m) liegen fußläufig. Die Bahnstation Alte Landstraße erreichen Sie nach ca. 1,2 km, die Station Flughafen Terminal nach etwa 2,1 km.Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Die Katholische Grundschule Lohausen liegt ca. 300 m entfernt. Ebenso schnell erreichbar sind die Ev. Tageseinrichtung für Kinder (ca. 300 m) und das Städtische Montessori-Kinderhaus (ca. 400 m). Die International School of Düsseldorf befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.Freizeit und Bewegung lassen sich unkompliziert integrieren. Ein Park liegt ca. 300 m entfernt, der Lantz'sche Park etwa 800 m. Spielplätze befinden sich in der Nähe, ein Sportcenter ist bereits nach ca. 200 m erreichbar. Ergänzend steht ein Tennisclub in ca. 1,8 km zur Verfügung.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar. Ärzte liegen in etwa 700 m Entfernung, Zahnarztpraxen in ca. 800 m. Praktisch im Alltag sind zudem E-Ladepunkte in rund 500 bis 600 m Distanz.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Nahversorgung, guter Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur - mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung, Freizeit und Grünflächen.