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    4. Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen

    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen

    Lübeck

    Preis:1.240.000 €
    €/m²:6108 €/m²
    Fläche:203 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2015
    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen – Lübeck – Bild 1 von 8
    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen – Lübeck – Vorschaubild 1
    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen – Lübeck – Vorschaubild 2
    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen – Lübeck – Vorschaubild 3
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    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen – Lübeck – Vorschaubild 6
    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen – Lübeck – Vorschaubild 7
    Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen – Lübeck – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 11:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche203 m²
    • Grundstücksfläche673 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis1.240.000 €
    • Preis pro m²6108 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.845 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34140 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lage mit ZukunftDie Umgebung entwickelt sich stetig weiter:Der Ausbau des Fischereihafens, die Nähe zum ScandiKai Bahnhof und direkter Buslinie Richtung Lübeck/ Timmendorfer Strand machen diese Lage besonders attraktiv – ruhig, gewachsen und gleichzeitig voller Perspektive.Hier verbinden sich entspanntes Wohnen, urbane Nähe und nachhaltige Wertentwicklung.Dieses Haus ist kein Standard.Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum lieben, Licht schätzen und Potenzial erkennen.Ein Ort, der sich nicht nur gut anfühlt -sondern richtig Sinn macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 1.240.000 € (entspricht 6108 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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