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    4. Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg

    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg

    22159 Hamburg

    Preis:310.000 €
    €/m²:4079 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Bild 1 von 8
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 1
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 2
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 3
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 4
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 5
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 6
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 7
    Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg – 22159 Hamburg – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²4079 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-28T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    886 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10632 €

    Mietrendite (ROI)

    3.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22159 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Lage des Apartments bietet eine perfekte Kombination für Berufstätige und Familien. Nur 260 Meter sind es zur nächsten Bushaltestelle, die einen bequemen Zugang zu den städtischen Verkehrsverbindungen, einschließlich des U 1-Bahnhofs Berne, ermöglicht. Für Autofahrer sind die Innenstadt und der Flughafen in jeweils nur 25 Minuten erreichbar, während die Autobahn A1 in etwa 15 Minuten zu erreichen ist.Einkäufe lassen sich mühelos erledigen, da der REWE-Supermarkt nur 290 Meter entfernt liegt. Zudem stehen EDEKA, ALDI, LIDL und Budnikowski in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was die täglichen Erledigungen erleichtert.Für gastronomische Genüsse sorgen mehrere Restaurants, darunter eines in nur 200 Metern Entfernung, sodass vielfältige kulinarische Optionen direkt vor der Tür warten.Naturliebhaber werden von den nahen Erholungsgebieten begeistert sein. Der malerische Voksdorfer Wald und die Berner Au bieten entspannende Spaziergänge und Aktivitäten im Freien, was die Freizeitgestaltung bereichert und die Lebensqualität in dieser Umgebung unterstreicht. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohngefühl perfekt abrunden.

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    Inseriert am 8. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
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    325.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 310.000 € (entspricht 4079 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22159 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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