Ausgerichtet für ein langes Leben!
47198 Duisburg
Preis:329.000 €
€/m²:2991 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
15408 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Duisburg Hochheide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Rhein sowie der Uettelheimer See laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung in der Natur ein. Durch die gute Verkehrsanbindung über die A40 und A42 erreichen Sie sowohl das Duisburger Zentrum als auch die Städte des Ruhrgebiets und den Niederrhein schnell und bequem.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 329.000 € (entspricht 2991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47198 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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