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    4. Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik

    Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik

    47809 Krefeld

    Preis:855.000 €
    €/m²:6107 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2018
    Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik – 47809 Krefeld – Bild 1 von 9
    Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik – 47809 Krefeld – Vorschaubild 1
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    Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik – 47809 Krefeld – Vorschaubild 8
    Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik – 47809 Krefeld – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 17:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche231 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis855.000 €
    • Preis pro m²6107 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47809 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      LageDas Haus liegt in der begehrten, ausgesprochen familienfreundlichen Solarsiedlung von Krefeld-Oppum und bietet eine perfekte Infrastruktur.Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Flughafen sowie in den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Oppum & Fischeln mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich diverse Einkaufsmärkte, Globus, Aldi, Lidl, Bäcker, Fressnapf inkl. Tierarzt und Friseur, eine Drogerie, ein Feinkostladen,.... nicht weit entfernt.Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Reitställe, ein Fitnessstudio, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Felder bis nach Bösingehoven, Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflügen ins Grüne offen.Kindergärten, Grundschule (Geschwister-Scholl) und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium & Moltke Gymnasium) sind bequem erreichbar.Eine Toplage, wenn Sie eine gute Anbindung wünschen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      855.000 €
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      Energieeffizientes (A+) Traumhaus: Design trifft Wohnlichkeit & puristische Ästhetik

      Inseriert am 19. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      899.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 855.000 € (entspricht 6107 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47809 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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