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    4. Atrium-Bungalow in absoluter Ruhe.

    Atrium-Bungalow in absoluter Ruhe.

    22359 Hamburg

    Preis:525.000 €
    €/m²:4339 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Atrium-Bungalow in absoluter Ruhe. – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Atrium-Bungalow in absoluter Ruhe. – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
    Atrium-Bungalow in absoluter Ruhe. – 22359 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 10:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²4339 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.990 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23880 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Volksdorf, einer bevorzugten Hamburger Wohnlage, deren Charakter durch alten Baumbestand, große Waldflächen und einen stilvollen Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten geprägt wird.Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses weitere Atrium- und Einfamilienhäuser. In wenigen Gehminuten erreicht man ein ausgedehntes Naturgebiet und eine U-Bahnstation. Der Ortskern und Schulen sind ebenfalls bequem zu erreichen.

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      Atrium-Bungalow in absoluter Ruhe.

      Inseriert am 2. August 2026
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      525.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 525.000 € (entspricht 4339 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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