Seniorengerechter Bungalow mit 2 Wohneinheiten - Gemeinsam leben, unabhängig wohnen
Pforzheim
Preis:532.559 €
€/m²:4841 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis532.559 €
- Preis pro m²4841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Büchenbronn bietet eine familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule im Ort, während weiterführende Schulen in Pforzheim gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind vorhanden, größere Einkaufszentren liegen in der Nähe in Pforzheim. Ergänzt wird das Angebot durch Arztpraxen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Wander- und Erholungsflächen in der Natur rund um Büchenbronn.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 532.559 € (entspricht 4841 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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